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【Now新聞台】一號戒備信號生效。天文台表示，熱帶低氣壓沙德爾正在本港東南約200公里外掠過，預料一號戒備信號會在今日餘下時間及明早維持，這兩日改發三號強風信號機會較低。這一刻還算是風平浪靜，中環碼頭繼續有人跑步、踏單車，但天色陰暗，下一刻隨時下雨，最好帶傘旁身。天文台表示，熱帶低氣壓沙德爾靠近廣東東部沿岸，並逐漸增強，外圍雨帶為本港帶來狂風驟雨，除非沙德爾顯著增強及相關強風區更接近珠江口一帶，否則吹強風機會不大。署理高級科學主任沈志泰：「按照現時預測，沙德爾會在星期四於南海東北部及廣東東部沿岸一帶徘徊，要留意其隨後路徑及強度存在相當大變數，預料熱帶氣旋警告信號��能維持至本周後期。」沙德爾上周五以颱風姿態由東海登陸浙江，在內陸跨越1000公里時逐漸減弱，周一抵達海南島以東的南海水域，重新增強為熱帶低氣壓。本身是天文台前助理台長的氣象學會發言人梁榮武稱，全球暖化令很多意想不到的天氣現象出現，包括今次。氣象學會發言人梁榮武：「當然很罕見，我記憶中好像未經歷過這類事件。在全球暖化的背景下，大氣層中的水氣是多了，所以出現多了一些個案，就是當一些熱帶氣旋登陸後，它是可以於內陸可以延續較長的時間，
旺角亞皆老街與西洋菜南街交界向來是本港人流最密集的黃金地段，過去數十年一直是本地零售業的縮影。該處近日錄得一宗大額租賃成交，互聯網券商長橋證券逆市斥資，承租曾由蘋果牌牛仔褲租用的單邊大型舖位。綜合市場消息，是次租務條款主要有兩個說法。其一是長橋以每月約70萬元承租地下約1,800平方呎舖位；另一說法是合約涵蓋地下至二樓共三層，總樓面面積逾7,300平方呎，月租高達100萬元。長橋今次進駐，連同早前在對街落戶的富途證券，以及承租樓上舖位的盈立證券，令該十字路口逐漸成為互聯網券商集中地。傳統零售商絕跡街舖，由金融機構取而代之，全因內地政策有變、券商改變招徠手法，加上本港商舖市場正經歷重組。閱讀更多：富途被罰款18.5億人民幣 佔去年淨利潤18.6%丨香港多間實體店總月租約500萬長橋證券120萬進駐太子珠寶鐘錶舊舖 較高峰期300萬平六成｜羅素街/波斯富街成證券行新據點內地收緊跨境證券業務 實體店成合規渠道互聯網券商以往主要依靠科技節省門市開支，並以低佣金吸引散戶。不過近年這類券商相繼在香港核心商業區租用大型舖位，改變以往單靠網絡的營運模式，背後主要原因是內地收緊監管政策。近年內地嚴格管控
菲律賓上市餐飲集團快樂蜂（Jollibee Foods Corporation，JFC）決定把原擬赴美上市的國...
天文台在今日（9 月 1 日）下午 3 時 45 分表示，除非沙德爾顯著增強及其相關的強風區更為接近珠江口一帶，否則本港普遍吹強風的機會不大，今明（9 月 1 日，2 日）兩日需要改發三號強風信號的機會較低。預料一號戒備信號會在今日餘下時間及明早維持。
【Now新聞台】今日是開學日，新學年有15間小學獲派0班，部分學校選擇停辦或合併。新一份小學概覽顯示，全港約450間官津小學中，合共減少逾100班小一。 今個學年最多小學被派0班的東區，只有救世軍韋理夫人紀念學校受惠於教育局最新政策，0班下仍可參加小一派位；撇出3間逐步停辦的學校，全區合共縮9班小一，區內生源不足的情況持續嚴峻。至於縮班情況逾十多班的地區，分別是葵青、屯門、元朗、沙田和觀塘，其中葵青32間官津小學除被派0班的小學外，合共減16班，有三間小學更分別縮兩班小一。而九龍城是全港最多班數地區，35間官津小學中淨減少1班。至於北區則分別有5間學校各減一班和兩間學校增一班，淨減少3班，但有6間學校在新學年只有一班小一。#要聞
中國財政部與稅務總局今日（1日）聯合發佈公告，明確今日起，外籍個人從外商投資企業取得的股息及紅利所得，應按照「...
本港樓市反彈勢頭窒一窒，剛月出現價量齊跌情況，數日前官方樓價指數終止了長達13個月的升勢，中原地產研究部最新資...
商場劏舖向來是蝕讓重災區，銅鑼灣「銅鑼廣場」一個約40呎舖位，近期以8萬元易手，甚至平過部分名牌手袋價錢。原業主持貨約21年，賬面勁蝕約94%。更多消息：手袋價買核心區物業！銅鑼廣場劏舖5.8萬易手 呎���三位數創新低 原業主20年勁蝕96%！荃灣「死場」翻生！地皇廣場劏舖24萬沽 4個月炒貴45%上述物業為銅鑼灣糖街1號銅鑼廣場1樓1061號舖，建築面積約40平方呎，最新以8萬元成交，呎價約2,000元。而一個Chanel經典款手袋專櫃售價約9.04萬元，意味著上述物業造價低於一個名牌手袋。據易發土地註冊資訊系統（Eva Land Search）資料顯示，該舖位由兩名業主共同持有，早於2005年4月以129.7萬元一手買入，當時呎價高達3.24萬元。持貨21年後沽出，賬蝕121.7萬元或約94%。銅鑼廣場並非首次出現「手袋價」成交，對上一宗為商場2樓93號舖，建築面積約62平方呎，今年5月以5.8萬元成交，呎價約935元，售價及呎價均創商場新低。銅鑼廣場前身是食肆小南國狀元樓，資深投資者「劏場大王」尹柏權2004年以2億元購入全幢，至2005年把1樓至2樓改造成「銅鑼廣場」，並分間成2
早前因在內地非法經營證券業務而遭中證監處罰的長橋證券，未有停下在港擴張步伐，最新以每月約70萬元租下旺角「神級十字路口」大單邊地舖，與對街的富途證券及盈利證券「打對台」。更多消息：「百億舖王」黎永滔大劈4成沽貨 旺角核心舊樓3.5億易手 富途證券月繳百萬租富途被罰款18.5億人民幣 佔去年淨利潤18.6%丨香港多間實體店總月租約500萬上址為旺角亞皆老街24及26號東方大廈地舖，位處亞皆老街與西洋菜南街交界處，屬黃金單邊舖位，人流極旺，建築面積約1,800呎，據報道該舖最新獲長橋證券以每月約70萬元承租，呎租約389元。該舖由Texwood蘋果牌牛仔褲母企持有，曾作為旗艦店自用長達35年，直至2020年遷出，其後由服飾品牌Baleno租用約3年，當時月租約60萬元，呎租約333元，最新租金較舊租升約16%。值得一提的是，該十字路口另一端的亞皆老街67及69號單邊地舖，由富途證券於2024年5月承租至今，月租逾100萬元，呎租約435元；富途樓上舖位則獲盈立證券由今年4月起承租，每月租金約18萬元，呎租約72元，三大券商隔街形成「打對台」局面。長橋證券於2019年3月在新加坡成立，202
