Daftar Rumah Murah di Kabupaten Tangerang, Mulai Rp 95 Juta Saja

JAKARTA, KOMPAS.com - Memiliki rumah di wilayah penyangga Jakarta seperti Kabupaten Tangerang, Banten, kini terasa seperti mengejar bayangan.

Namun, di tengah meroketnya harga tanah, data terbaru dari Sistem Informasi Kumpulan Pengembang (Sikumbang) justru mengungkap "anomali" deretan rumah tapak masih tersedia dengan harga mulai dari Rp 95 juta.

Angka ini tentu tidak akan bertahan lama. Dengan tingkat keterisian unit yang rata-rata sudah menembus 95 persen, Anda kini sedang berpacu dengan waktu sebelum opsi-opsi terakhir ini hilang dari pasar.

Berikut adalah 5 hunian subsidi paling kompetitif di Kabupaten Tangerang:

1. Pesona Saga Residence

Inilah penawaran paling mengejutkan dalam daftar ini. Di saat rumah tipe 36 biasanya sudah menyentuh angka ratusan juta, proyek di Balaraja ini masih mematok harga di bawah Rp 100 juta.

Ini adalah unit langka bagi Anda yang memprioritaskan luas bangunan di atas segalanya.

• Harga: Rp 95.000.000
• Status: Kritis! Tersisa 5 unit dari 308 unit.
• Spesifikasi: Tipe 36/60 (Rumah Tapak).

2. Puri Adiyasa Residence

Solear kini menjadi kawasan yang kian dilirik karena pengembangan infrastruktur di Tangerang Barat.

Dengan harga Rp 120 juta, unit ini menawarkan keseimbangan antara nilai investasi dan kenyamanan hunian pertama.

• Harga: Rp 120.000.000
• Status: Tersisa 9 unit dari 521 unit.
• Spesifikasi: Tipe 29/60.

3. Griya Sukatani

Rajeg merupakan titik favorit bagi para komuter yang bekerja di Tangerang maupun Jakarta.

Menemukan rumah subsidi di kawasan padat ini adalah keberuntungan, meskipun Anda hanya memiliki tiga kesempatan terakhir.

• Harga: Rp 134.000.000
• Status: Sangat Terbatas! Sisa 3 unit.
• Spesifikasi: Tipe 30/60.

4. Royal Permata Balaraja

Balaraja tetap konsisten menjadi pusat pertumbuhan Kabupaten Tangerang. Royal Permata menawarkan spesifikasi standar rumah subsidi yang mumpuni dengan serapan pasar yang sangat stabil.

• Harga: Rp 134.000.000
• Status: Tersisa 14 unit dari 392 unit.
• Spesifikasi: Tipe 30/60.

5. Puri Kosambi

Bagi Anda yang mencari hunian di wilayah pesisir Tangerang yang sedang berkembang, proyek ini menyisakan satu unit penutup. Ini adalah definisi sesungguhnya dari istilah "siapa cepat, dia dapat".

• Harga: Rp 141.000.000
• Status: Terakhir! Sisa 1 unit saja.
• Spesifikasi: Tipe 30/60.

Mengapa Anda Harus Bergerak Sekarang?

Fenomena "stok kritis" di atas menunjukkan bahwa rumah tapak dengan harga di bawah Rp 150 juta di Kabupaten Tangerang sudah di ambang kepunahan.

Tren pembangunan kini cenderung bergeser ke wilayah yang lebih jauh atau beralih ke hunian vertikal.

Menunda keputusan pada Maret 2026 ini bukan hanya soal kehilangan unit, tapi juga risiko menghadapi kenaikan harga subsidi yang dipicu oleh biaya material.

Transparansi melalui Sikumbang adalah kunci untuk memverifikasi ketersediaan secara real-time sebelum unit-unit ini benar-benar menjadi sejarah.