Rekomendasi Apartemen Dekat Stasiun KRL Manggarai, Cocok untuk Gen Z

KOMPAS.com - Stasiun KRL Manggarai, terletak di Tebet, Jakarta Selatan, adalah stasiun kereta api kelas besar tipe A yang menjadi pusat transit tersibuk di Jakarta.

Dengan 18 jalur aktif yang melayani KRL Commuter Line tujuan Bogor, Depok, Bekasi, Jakarta Kota, dan KA Bandara Soekarno-Hatta, stasiun ini menawarkan konektivitas luar biasa untuk mobilitas harian.

Pada tahun 2025, Stasiun Manggarai resmi menjadi stasiun sentral, dengan frekuensi KRL setiap 10–15 menit pada jam sibuk.

Stasiun ini menggantikan Stasiun Gambir untuk kereta api jarak jauh, menjadikannya lokasi strategis bagi Generasi Z (Gen Z) yang mencari hunian praktis, modern, dan terjangkau.

Baca juga: Apartemen Dekat Stasiun LRT Halim, Cocok buat Gen Z

Dengan luas 2,47 hektar dan lalu lintas hingga 160.000 penumpang per hari, Stasiun Manggarai adalah pusat transportasi yang terintegrasi dengan TransJakarta, angkutan umum, ojek online, dan rencana pengembangan kawasan transit-oriented development (TOD).

Memilih apartemen di sekitaran Stasiun KRL Manggarai Punya sejumlah keuntungan, yakni terhubung dengan Jakarta Kota (20–25 menit), Bogor, Depok, Bekasi, dan Bandara Soekarno-Hatta (via KA Bandara). 

Kemudian, dekat halte TransJakarta Manggarai (500 meter) dan pintu tol dalam kota (5 km), dekat pusat perbelanjaan seperti Kota Kasablanka (2,5 km), Lotte Avenue (2 km), ITC Kuningan, dan Pasar Festival. 

Akses ke rumah sakit pun dekat seperti RS Cipto Mangunkusumo (3 km), RS St. Carolus (4 km), dan RS MMC (2,5 km). 

Baca juga: Apartemen Sewa untuk Gen Z di Sekitar Stasiun MRT Bundaran HI

Berdekatan juga dengan universitas seperti Fakultas Kedokteran UI (3 km) dan Universitas Atmajaya (4 km). 

Berikut adalah pilihan apartemen sewa dalam radius 2–5 km dari Stasiun KRL Manggarai:

1. Menteng Square Apartment 

• Alamat: Jl. Pramuka Barat, Senen, Jakarta Pusat (2,5 km dari Stasiun Manggarai, 6 menit berkendara). 
• Fasilitas: Kolam renang, lapangan tenis, gym, playground, minimarket, food court, laundry, keamanan 24 jam, Wi-Fi di area umum. 
• Keunggulan untuk Gen Z:  Lokasi strategis, 4 menit ke Stasiun Pondok Jati dan 6 menit ke Stasiun Manggarai, cocok untuk mobilitas harian. 
• Desain modern dengan unit fully furnished, ideal untuk estetika Instagramable. 
• Dekat RS Cipto Mangunkusumo dan UI Salemba, cocok untuk mahasiswa atau first jobbers. 
• Tipe Unit: Studio (24 m²), 1 BR (34 m²), 2 BR (45 m²).

2. Casa Grande Residence 

• Alamat: Jl. Casablanca Raya Kav. 88, Tebet, Jakarta Selatan (2,5 km dari Stasiun Manggarai, 7–10 menit berkendara). 
• Fasilitas: Kolam renang dewasa dan anak, lapangan tenis, gym, multi-function room, laundry, pool taksi, keamanan 24 jam dengan access card, parkir luas. 
• Keunggulan untuk Gen Z: Terletak di segitiga emas Jakarta, dekat CBD Sudirman dan Thamrin, cocok untuk profesional muda. 
• Akses langsung ke Kota Kasablanka Mall, ideal untuk hangout dan belanja. 
• Desain mewah dengan smart home system di beberapa unit, mendukung gaya hidup digital. 
• Dekat halte TransJakarta dan pintu tol, hanya 10 menit ke Stasiun Manggarai via KRL atau ojek online.
• Tipe Unit: 1 BR (50 m²), 2 BR (76 m²), 3 BR (130 m²).

3. Taman Rasuna Apartment 

• Alamat: Jl. HR Rasuna Said, Setiabudi, Jakarta Selatan (3 km dari Stasiun Manggarai, 10 menit via TransJakarta). 
• Fasilitas: Kolam renang, gym, lapangan basket, taman bermain, minimarket, kafe, keamanan 24 jam, Wi-Fi di lobby. 
• Keunggulan untuk Gen Z: Lokasi strategis, 5 menit ke Kota Kasablanka, ITC Kuningan, dan Epicentrum Mall. 
• Unit fully furnished dengan desain minimalis, cocok untuk konten media sosial. 
• Dekat perkantoran Kuningan dan Sudirman, ideal untuk Gen Z yang bekerja di CBD. 
• Akses mudah ke Stasiun Manggarai via TransJakarta atau KRL dari Stasiun Tebet (2 km).
• Tipe Unit: Studio (32 m²), 1 BR (58 m²), 2 BR (74 m²).

4. Pancoran Riverside Apartment 

• Alamat: Jl. Pengadegan Timur I No. 30, Pancoran, Jakarta Selatan (4 km dari Stasiun Manggarai, 12–15 menit via KRL ke Stasiun Cawang). 
• Fasilitas: Kolam renang, mini waterboom, lapangan tenis, futsal, taman bermain, kafe, minimarket, keamanan 24 jam. 
• Keunggulan untuk Gen Z:  Harga terjangkau dengan fasilitas lengkap, cocok untuk Gen Z dengan budget terbatas. 
• Lingkungan asri dengan banyak pohon, mendukung gaya hidup eco-conscious. 
• Akses mudah ke Stasiun KRL Cawang (5 menit) dan Stasiun Manggarai via KRL atau TransJakarta. 
• Tipe Unit: Studio (20 m²), 1 BR (30 m²), 2 BR (40 m²).

5. The Newton 2 Apartment 

• Alamat: Jl. Karet Belakang Barat No. 16, Kuningan, Jakarta Selatan (4,5 km dari Stasiun Manggarai, 15 menit via MRT Benhil). 
• Fasilitas: Kolam renang, gym, rooftop lounge, taman, keamanan 24 jam, Wi-Fi di area umum. 
• Keunggulan untuk Gen Z: Lokasi di segitiga emas, 5–10 menit ke MRT Benhil dan 15 menit ke Stasiun Manggarai via KRL atau TransJakarta. 
• Desain modern dengan balkon dan rooftop, cocok untuk Gen Z yang suka ruang multifungsi. 
• Dekat Ciputra World, Mega Kuningan, dan Siloam Hospital, ideal untuk gaya hidup urban. 
• Promo 2024 (berlaku hingga April 2025): gratis IPL 1 tahun untuk sewa tahunan. 
• Tipe Unit: 1 BR (40 m²), 2 BR (60 m²).