Pengembang Kebut Proyek Apartemen Rp 300 Juta di Belakang UI

"Mayoritas konsumen membeli dengan tunai keras, sisanya mengangsur. Kami optimistis trennya akan terus meningkat," kata President Director PT Diamond Land Development, Adam Bilfaqih, Senin (22/2/2016).

Optimisme itu, lanjut Adam, karena apartemen yang hanya menawarkan tipe studio itu dibanderol seharga Rp 300 jutaan. Potensi sewa unit apartemen itu juga terbilang kuat karena potensi pasarnya adalah mahasiswa UI dan mahasiswa di sekitar Margonda, mengingat lokasinya hanya selemparan batu dari pintu belakang kampus.

"Faktor ini yang menjadi kecepatan penjualan. Harga yang relatif murah dan ada pasarnya," ujarnya.

Untuk itu, lanjut Adam, mendekati rampungnya pembangunan Seksi II Tol Cinere–Jagorawi (Cijago) atau Ruas Bogor Raya–Kukusan, pihaknya terus mempercepat pembangunan proyek apartemen tersebut. Saat ini pihaknya sudah resmi menunjuk PT Trimatra Liguna untuk menjadi kontraktor utama membangun apartemen tersebut secara tepat waktu.

"Kami targetkan rampung pada semester akhir 2017 nanti. Kita kejar topping off-nya November tahun ini. Kalau tak ada kendala, akhir tahun depan mudah-mudahan sudah rampung," ujar Adam.

Dave Apartment dibangun di atas lahan seluas 4.000 meter persegi (m2) di belakang kampus Universitas Indonesia (UI), Depok. Apartemen setinggi 25 lantai itu akan terdiri dari 868 unit. Proyek tersebut menelan investasi hingga Rp 200 miliar.

Dia menambahkan, pihaknya menargetkan proses serah terima kunci dilakukan pada awal 2018. Bahkan, tengah tahun ini pengelolaan apartemen tersebut sudah akan berjalan.

Reguk penjualan

Jauh sebelum Diamond Land membangun Dave Apartment, di Depok sudah lebih dulu berdiri beberapa apartemen dengan tujuan serupa, yaitu membidik kalangan mahasiswa. Rata-rata pengembang apartemen tersebut mereguk penjualan yang sangat signifikan.

Sebutlah misalnya Apartemen Taman Melati I dan II yang dibangun PT Adhi Persada Properti di kawasan Margonda. Jika sekitar 800 unit apartemen Taman Melati I terjual habis, total 500 unit di Taman Melati II pun ludes terjual. Itu belum dihitung dengan ratusan unit yang dipasok dari Margonda Residence tahap I sampai V, Saladdin Mansion, Apartemen Depok Town Square dan lainnya.