Rumah di Manado untuk Gen Z: Terjangkau, Strategis, dan Modern

KOMPAS.com - Manado, ibu kota Sulawesi Utara, adalah kota yang memikat dengan keindahan alamnya seperti Taman Nasional Bunaken, pesisir pantai, dan monumen Yesus Memberkati.

Didukung infrastruktur yang berkembang seperti Bandara Internasional Sam Ratulangi, pelabuhan, dan akses jalan yang semakin baik, serta fasilitas lengkap seperti Universitas Sam Ratulangi (Unsrat), pusat perbelanjaan (Mega Mall, Transmart), dan rumah sakit (RS Kandouw, RS Siloam), Manado menjadi destinasi menarik bagi Generasi Z (Gen Z) yang mencari rumah murah dengan gaya hidup dinamis.

Baca juga: Rumah di Pontianak untuk Gen Z: Terjangkau, Strategis, dan Modern

Gen Z (lahir 1997–2012) mengutamakan hunian yang terjangkau, strategis, dan mendukung gaya hidup digital serta mobilitas tinggi.

Manado memiliki sejumlah keunggulan: lokasi strategis dekat Bandara Sam Ratulangi (20–30 menit dari pusat kota), pelabuhan, dan akses ke destinasi wisata.

Kawasan seperti Mapanget, Malalayang, dan Paal Dua populer karena dekat bandara, kampus, dan pusat kota.

Fasilitas lengkap, tersedia universitas (Unsrat, UKIT), rumah sakit, mall, dan destinasi wisata seperti Pantai Malalayang dan Bunaken.

Harga rumah mulai dari Rp 136 juta (subsidi) hingga Rp 1 miliar untuk rumah non-subsidi, dengan rata-rata Rp 6.11 juta/meter persegi, lebih murah dibandingkan Makassar (Rp 8.92 juta/meter persegi).

Baca juga: Rumah di Samarinda untuk Gen Z: Terjangkau, Strategis, dan Modern

Perumahan modern menawarkan desain minimalis, konsep green living, dan fitur smart home, sesuai dengan preferensi Gen Z yang aktif di media sosial dan peduli lingkungan.

Berikut adalah rekomendasi rumah murah di Manado, khususnya di kawasan strategis seperti Mapanget dan Malalayang, yang cocok untuk Gen Z:

1. Bengkol Residence (Mapanget, Manado)

• Spesifikasi: Tipe 36/108, 2 kamar tidur, 1 kamar mandi, carport.
• Keunggulan: Lokasi di Bengkol, Mapanget, 15 menit ke Bandara Sam Ratulangi, dekat Unsrat. 
• Atap spandek, dinding hollow brick, lantai keramik 30x30, pondasi batu belah.
• Cocok untuk Gen Z: Harga terjangkau, cicilan ringan, dan dekat kampus, ideal untuk mahasiswa atau pekerja muda.

2. Griya Paniki Indah II (Mapanget, Manado)

• Spesifikasi: Tipe 36/105, 2 kamar tidur, 1 kamar mandi, carport.
• Keunggulan: Lokasi di Buha, Mapanget, dekat bandara dan Transmart.
• Atap baja ringan, dinding hollow brick, lantai tegel 40x40, fondasi batu gunung.
• Cocok untuk Gen Z: Harga murah, lokasi strategis, dan lingkungan bebas banjir.

3. Puri Manado Permai (Mapanget, Manado)

• Spesifikasi: Tipe 36/105, 2 kamar tidur, 1 kamar mandi, carport.
• Keunggulan: Lokasi di Bengkol, Mapanget, dekat sekolah, klinik, dan supermarket.
• Fasilitas jogging track, playground, keamanan 24 jam.
• Cocok untuk Gen Z: Desain sederhana dan fasilitas komunitas, cocok untuk gaya hidup aktif.

4. Citraloka Buha (Mapanget, Manado)

• Spesifikasi: Tipe 36/98, 2 kamar tidur, 1 kamar mandi, carport.
• Keunggulan: Lokasi di Buha, Mapanget, 20 menit ke pusat kota, dekat bandara.
• Atap baja ringan, dinding fullbrick plester, lantai keramik, material berkualitas tinggi.
• Cocok untuk Gen Z: Harga kompetitif dan kualitas bangunan premium untuk kelas subsidi.

5. Bunaken Park (Pandu, Bunaken)

• Spesifikasi: Tipe 36/84 (Talisei), 2 kamar tidur, 1 kamar mandi, carport.
• Keunggulan: Lokasi di Jl. Pandu Pangiang, Bunaken, dekat destinasi wisata Bunaken.
• Fasilitas one-gate system, lingkungan bebas banjir.
• Cocok untuk Gen Z: Dekat wisata, cocok untuk Gen Z yang suka konten Instagramable.

6. Citraland Winangun Manado (Malalayang)

• Spesifikasi: Tipe 45/105, 3 kamar tidur, 2 kamar mandi, carport.
• Keunggulan: Lokasi premium di Winangun, dekat Transmart, RS Kandouw, dan Unsrat.
• Fasilitas jogging track, CCTV, keamanan 24 jam, playground, dan smart home system.
• Cocok untuk Gen Z: Desain modern, teknologi canggih, dan suasana elit, ideal untuk gaya hidup urban.