Rumah di Samarinda untuk Gen Z: Terjangkau, Strategis, dan Modern

KOMPAS.com - Samarinda, ibu kota Kalimantan Timur, adalah kota yang berkembang pesat dengan infrastruktur modern seperti tol Balikpapan-Samarinda, Bandara APT Pranoto, dan kedekatan dengan Ibu Kota Nusantara (IKN).

Dengan fasilitas lengkap seperti Universitas Mulawarman (Unmul), pusat perbelanjaan (Samarinda Central Plaza, Big Mall), rumah sakit (RS AW Syahranie, RS Hermina), dan destinasi wisata seperti Air Terjun Pinang Seribu, Samarinda menjadi pilihan menarik bagi Generasi Z (Gen Z) yang mencari rumah murah dengan gaya hidup dinamis.

Gen Z (lahir 1997–2012) mengutamakan hunian yang terjangkau, strategis, dan mendukung gaya hidup digital serta mobilitas tinggi.

Baca juga: Rumah di Balikpapan untuk Gen Z: Terjangkau, Strategis, dan Modern

Samarinda memiliki sejumlah keunggulan lokasi strategis terhubung melalui Tol Balikpapan-Samarinda, bandara, dan pelabuhan.

Kawasan seperti Samarinda Ulu, Palaran, dan Sungai Kunjang populer karena dekat pusat kota, kampus, dan IKN (40–60 menit via tol).

Fasilitas lengkap, tersedia universitas (Unmul, UINSI), rumah sakit, mall, dan destinasi wisata seperti Tepian Mahakam dan Desa Budaya Pampang.

Harga rumah mulai dari Rp 153 juta (subsidi) hingga Rp 1 miliar untuk rumah non-subsidi, dengan rata-rata Rp 900 juta.

Baca juga: Rumah di Lampung untuk Gen Z: Terjangkau, Strategis, dan Modern

Perumahan modern menawarkan desain minimalis, konsep green living, dan fitur smart home, sesuai dengan preferensi Gen Z yang aktif di media sosial dan peduli lingkungan.

Berikut adalah rekomendasi rumah murah di Samarinda yang cocok untuk Gen Z:

1. Grand Permata Hijau (Palaran)

• Spesifikasi: Tipe 36/84, 2 kamar tidur, 1 kamar mandi, carport.
• Keunggulan: Lokasi di Rawa Makmur, Palaran, dekat tol Balikpapan-Samarinda dan pelabuhan.
• Fasilitas one-gate system, taman, lingkungan bebas banjir.
• Cocok untuk Gen Z: Harga terjangkau, cicilan ringan, dan dekat IKN, ideal untuk pekerja muda.

2. Sintariland Samarinda (Sungai Kunjang)

• Spesifikasi: Tipe 36/84, 2 kamar tidur, 1 kamar mandi, carport.
• Keunggulan: Lokasi di Lok Bahu, dekat RS Hermina dan Big Mall (10–15 menit).
• Fasilitas keamanan 24 jam, taman bermain, dan spesifikasi rumah dengan atap spandek, dinding batako, lantai keramik 40x40.
• Cocok untuk Gen Z: Harga murah dan lokasi strategis, cocok untuk mahasiswa atau pasangan muda.

3. Palaran Indah Residence II (Palaran)

• Spesifikasi: Tipe 36/72, 2 kamar tidur, 1 kamar mandi, carport.
• Keunggulan: Lokasi di Handil Bakti, dekat akses tol dan pelabuhan.
• Fasilitas one-gate system, area bermain, dan lingkungan bebas banjir.
• Cocok untuk Gen Z: Harga terjangkau dan suasana tenang, ideal untuk Gen Z yang suka lingkungan asri.

4. Karya Mandiri Samarinda (Sungai Pinang)

• Spesifikasi: Tipe 36/96, 2 kamar tidur, 1 kamar mandi, carport.
• Keunggulan: Lokasi di Mugirejo, dekat Unmul (15 menit) dan Samarinda Central Plaza.
• Fasilitas taman, keamanan 24 jam, spesifikasi rumah dengan atap baja ringan, dinding batako, dan pondasi batu padas.
• Cocok untuk Gen Z: Harga paling murah di kelasnya, cocok untuk Gen Z dengan budget terbatas.

5. Pandan Wangi Mansion (Samarinda Ulu)

• Spesifikasi: Tipe 45/105, 2–3 kamar tidur, 1–2 kamar mandi, desain minimalis.
• Keunggulan: Lokasi elit, 5 menit ke Indogrosir, 7 menit ke GOR Sempaja.
• Fasilitas one-gate system, keamanan 24 jam, smart home system (CCTV, smart lock).
• Cocok untuk Gen Z: Desain modern dan teknologi canggih, ideal untuk gaya hidup Instagramable.

6. Grand Taman Sari (Samarinda Seberang)

• Spesifikasi: Tipe 36/84, 2 kamar tidur, 1 kamar mandi, desain modern.
• Keunggulan: Lokasi di cluster Kakaban, dekat pusat kota dan fasilitas umum.
• Fasilitas taman, one-gate system, lingkungan bebas banjir.
• Cocok untuk Gen Z: Harga kompetitif dan lokasi strategis, cocok untuk investasi.