Standar Jepang Menembus Sawangan, Melihat Dampaknya pada Mutu Hunian

JAKARTA, KOMPAS.com – Kawasan Sawangan, Depok, Jawa Barat, kembali menjadi sorotan pasar properti dengan perkembangan signifikan dari proyek kolaborasi antara Vasanta Group dan PT MC Urban Development Indonesia (MCUDI), anak perusahaan konglomerat Jepang, Mitsubishi Corporation.

Kehadiran investor asing dengan rekam jejak global ini bukan sekadar menambah portofolio, tetapi secara langsung menetapkan standar baru dalam hal kualitas, ketepatan waktu, dan konsep hunian premium di kawasan pinggiran Jakarta.

Baca juga: Jakarta Bakal Mirip Jepang dan Singapura, Stasiun Bawah Tanah MRT Terhubung Plaza Indonesia

Dalam industri properti, konsistensi pembangunan dan ketepatan waktu serah terima (handover) sering menjadi tantangan terbesar.

Di Shila at Sawangan, aspek inilah yang menjadi penekanan utama, yang didukung oleh standar yang dibawa oleh Mitsubishi Corporation.

Presiden Direktur MCUDI, Kenji Ono, menegaskan bahwa fase pertama klaster Lake Vista telah selesai dan diserahkan tepat waktu pada Juli 2025.

Komitmen serupa juga ditegaskan untuk klaster berikutnya, Laguna, yang dijadwalkan serah terima pada Desember 2025.

Baca juga: Jepang Bawa Teknologi Anti Gempa Strong CB, Bikin Rumah Cepat Jadi

"Jaminan ini memberikan nilai keamanan dan kepastian yang signifikan bagi konsumen, menempatkan proyek ini sebagai benchmark baru di Sawangan," ujar Kenji Ono, kepada Kompas.com, Jumat (24/10/2025).

Mengubah Lanskap Hunian

Konsep hunian yang dikembangkan, memaksimalkan aset alami kawasan. Fasilitas utamanya tidak hanya berwujud bangunan mewah, tetapi juga integrasi langsung dengan lingkungan.

Contohnya, Portico Creek yang merupakan tipe tertinggi di klaster Lake Vista ini menawarkan akses langsung ke anak danau yang mengalir di kawasan tersebut.

Kondisi ini menciptakan pengalaman hunian yang menyeimbangkan kehidupan modern dengan konfigurasi 4 kamar tidur, dan ketenangan alam.

Kawasan ini dilengkapi dengan 30 fasilitas yang telah rampung, termasuk Lake Point Community Club, Lakeside Walk, hingga Sunken Sport Club.

Vice President Director Vasanta Group, Mario Susanto menjelaskan bahwa pembukaan show unit Portico Creek adalah upaya untuk memberikan pengalaman otentik, memastikan calon penghuni dapat merasakan langsung kualitas dan suasana eksklusif konsep hunian tepi danau tersebut.

Dampak Global pada Pasar Lokal

Menurut Mario, kehadiran Mitsubishi Corporation sebagai investor asing pertama di sektor properti Sawangan adalah katalis penting.

"Hal ini bukan hanya meningkatkan kredibilitas proyek, tetapi juga menaikkan pamor Sawangan di mata investor dan pengembang lain," imbuh Mario kepada Kompas.com, Jumat (24/10/2025).

Saat ini, Shila at Sawangan diklaim telah menjadi market leader dan pilihan bagi warga Sawangan dan sekitarnya.

Klaster Lake Vista sendiri, meskipun menargetkan segmen premium (dengan harga mulai dari Rp 3,6 miliar untuk tipe Portico Creek, menunjukkan minat pasar yang tinggi dengan 136 dari 207 unit telah terjual.

Perkembangan ini mempertegas tren Sawangan sebagai kawasan hunian terpadu yang menjanjikan kualitas hidup tinggi dan nilai investasi berkelanjutan, didorong oleh ketepatan janji dan standar mutu yang dibawa oleh kolaborasi internasional.