Menengok Wisma Atlet Kemayoran, Rusun Premium buat ASN dan MBR

JAKARTA, KOMPAS.com - Tiga tower Wisma Atlet Kemayoran, Jakarta Pusat tepatnya di Blok C-2 Pademangan sudah disewakan untuk Aparatur Sipil Negara (ASN), TNI, dan Polri.

Rumah susun (rusun) hasil revitalisasi Rumah Sakit (RS) Darurat pada masa Covid-19 tersebut kini menjadi hunian premium dengan harga terjangkau di ibu kota.

Baca juga: Wisma Atlet Kemayoran Disewakan Rp 1,1 Juta Per Bulan, Ini Cara Daftarnya

General Manager PT Tri Harmoni Jaya Dudi Iskandar mengatakan, dengan luas unit 36 meter persegi, ASN hanya perlu membayar sewa sebesar Rp 1,2 juta per bulan.

"Ada living room, ada dua kamar yakni utama dan anak. Kamar utama punya dua tempat tidur dan kamar anak satu tempat tidur. Di setiap kamar ada AC (air conditioner) juga," kata Dudi kepada Kompas.com, Jumat (31/10/2025).

Kompas.com/Aisyah Sekar Ayu Maharani Kamar utama Wisma Atlet Kemayoran, Jakarta Pusat

Uniknya, setiap penyewa akan mendapatkan unit yang lengkap dengan perabotan, meliputi sofa, tempat tidur, hingga lemari.

Adapun harga sewa tersebut sudah mencakup biaya Iuran Pengelolaan Lingkungan (IPL), namun belum termasuk listrik, air, dan gas.

Baca juga: 650 Unit Wisma Atlet Kemayoran Bisa Disewa MBR

Setiap unit memiliki listrik berkapasitas 2.200 watt, water heater 350 watt untuk 15 liter, AC 1/2 PK untuk kamar anak dan 3/4 PK untuk kamar utama, serta gas dari Perusahaan Gas Negara (PGN).

"Listrik dalam bentuk token, bisa dibeli di manajemen dengan harga yang sesuai ketentuan. Air kami bekerja sama dengan PDAM (Perusahaan Daerah Air Minum), harganya Rp 17.500 per kubik. Gas kami kerja sama dengan PGN, jadi tidak boleh bawa gas sendiri, dengan harga Rp 6.000 per kubik," jelas Dudi.

Saat ini, dari total 1.932 unit hunian di Wisma Atlet, sebanyak 87 persen di antaranya sudah diserah terimakan, atau sebanyak 1.654 unit.

Dudi menjelaskan, seleksi hunian penyewa dilakukan langsung oleh Kementerian Sekretariat Negara (Kemensetneg).

"Nah dari Kemensetneg itu nanti akan diperiksa mana-mana yang mempunyai syarat untuk menempati," ujarnya.

Kompas.com/Aisyah Sekar Ayu Maharani Ruang tamu Wisma Atlet Kemayoran, Jakarta Pusat

"Kami sudah berkontrak dengan PPK (Pusat Pengelolaan Kawasan) Kemayoran, Satker (Satuan Kerja) dari Kemensetneg, mengelola Rusun Blok C dan D itu 15 tahun ke depan," ungkapnya.

Lingkungan Rapi, Bersih, Fasilitas Lengkap

Berdasarkan pantauan Kompas.com, Wisma Atlet mudah dijangkau dari Stasiun Commuterline Mangga Besar dengan jarak sekitar 4,3 kilometer atau 15 menit naik sepeda motor.

Wisma Atlet Kemayoran juga dilintasi oleh Jaklingko Jak.118 yang melewati Kota Tua yang dekat Stasiun Jakarta Kota.