Peluang Terakhir, Apartemen Subsidi di Tangsel Mulai Rp 192 Juta

KOMPAS.com - Memiliki hunian di pusat aktivitas ekonomi seperti Tangerang Selatan kini bukan lagi sekadar impian bagi Masyarakat Berpenghasilan Rendah (MBR).

Data terbaru dari Sistem Informasi Kumpulan Pengembang (Sikumbang) menunjukkan adanya ketersediaan unit hunian vertikal dengan harga yang sangat kompetitif di bawah angka Rp300 juta.

Dua proyek utama yang dikembangkan oleh entitas BUMN, yakni PT PP Urban dan Perumnas, menjadi oase di tengah melambungnya harga properti di wilayah penyangga Jakarta ini.

Keduanya menawarkan konsep hunian modern yang terintegrasi dengan akses transportasi serta pusat bisnis.

1. Urbantown Serpong

Proyek Urbantown Serpong yang berlokasi di Ciputat hadir sebagai solusi bagi kaum urban yang mendambakan efisiensi.

Melalui Tower Milenia, pengembang menawarkan unit Tipe Studio FLPP dengan luas bangunan 22 meter persegi.

Harga yang dibanderol sangat agresif, yakni Rp 192 juta per unit. Dari total 302 unit yang dialokasikan, dinamika pasar menunjukkan serapan yang stabil:

• Unit Terjual: 151 unit (50 persen)
• Unit Tersedia: 151 unit
• Lokasi: Ciputat, Tangerang Selatan.

2. Perumnas Mahata Serpong

Bergeser ke kawasan Serpong, Perusahaan Umum Pembangunan Perumahan Nasional (Perumnas) menghadirkan Mahata Serpong.

Hunian ini menawarkan kenyamanan lebih dengan Tipe 1 BR yang memiliki luas bangunan mencapai 34 meter persegi.

Dengan harga Rp 291 juta, unit ini menjadi salah satu penawaran terbaik di kelasnya, mengingat lokasinya yang menempel pada jalur transportasi utama.

• Total Unit: 660 unit
• Unit Terjual: 330 unit (50 persen)
• Unit Tersedia: 330 unit
• Lokasi: Serpong, Tangerang Selatan.

Momentum Sebelum Stok Terserap

Kedua proyek ini mencatatkan angka penjualan yang identik, yakni tepat menyentuh angka 50 persen.

Hal ini mengindikasikan bahwa minat masyarakat terhadap hunian subsidi berkualitas di Tangerang Selatan tetap tinggi namun masih menyisakan ruang bagi calon pembeli baru.

Bagi MBR, momentum ini menjadi kesempatan krusial untuk mengamankan aset properti sebelum kenaikan harga lahan atau habisnya kuota subsidi di akhir periode anggaran.

Transparansi data melalui Sikumbang memastikan calon pembeli mendapatkan kepastian legalitas dan ketersediaan unit secara real-time.