Harga Kos-kosan Fasilitas Apartemen, Hidup Murah di Pusat Kota Jakarta

JAKARTA, KOMPAS.com - Sebelumnya, menjadi saksi bisu megahnya Asian Games 2018, lalu bertransformasi menjadi benteng pertahanan terakhir melawan Covid-19, kini Wisma Atlet Kemayoran kembali bertransformasi.

Bukan lagi asrama para atlet atau rumah sakit darurat, kompleks menara di Jakarta Pusat ini resmi dibuka sebagai Rumah Susun (Rusun) bagi Aparatur Sipil Negara (ASN), TNI, Polri, dan terutama Masyarakat Berpenghasilan Rendah (MBR).

Baca juga: Wisma Atlet Kemayoran Hanya 10 Menit dari Stasiun, Cocok Buat Anak Kos

Kabar gembira ini sontak menyita perhatian publik, sebab Wisma Atlet Kemayoran menawarkan kombinasi langka di Ibu Kota: lokasi super strategis terintegrasi transportasi umum, dengan harga sewa yang disubsidi dan fasilitas setara apartemen modern.

Harga Sewa "Kos-kosan"

Daya tarik utama Wisma Atlet Kemayoran yang baru dialihfungsikan adalah skema subsidi dari pemerintah yang membuat harganya sulit ditandingi hunian sewa komersial di Jakarta.

Harga sewa rata-rata apartemen komersial di pusat kota, sudah menyentuh angka Rp 5 juta per bulan.

Sementara, harga sewa Wisma Atlet Kemayoran untuk penghuni dengan kategori ASN, TNI, dan Polri, harga sewa bulanan hanya Rp 1,2 juta per bulan. Sedangkan untuk penghuni kategori MBR, harga sewa sekitar Rp 1,1 juta per bulan.

Dok. Kementerian PKP Wisma Atlet Kemayoran resmi dialihfungsikan menjadi hunian bagi aparatur sipil negara (ASN) dan masyarakat berpenghasilan rendah (MBR). Pemerintah menetapkan tarif sewa mulai Rp 1,1 juta per bulan dengan fasilitas lengkap.

Harga sewa kos-kosan di Palmerah, Jakarta Pusat, contohnya, sekitar Rp 600.000 hingga Rp 1,5 juta per bulan tanpa fasilitas memadai. Harga lebih tinggi dengan fasilitas memadai bisa mencapai Rp 2 juta hingga Rp 3 juta per bulan.

Nah, program ini merupakan upaya pemerintah untuk mengatasi backlog perumahan dan memberikan akses hunian layak bagi pekerja urban di pusat kota.

Pemanfaatan hunian dimulai dari Blok C-2 (bekas Rumah Sakit Darurat COVID-19. Sebanyak 650 unit di salah satu menara (Tower 6 Blok D10) dialokasikan khusus untuk MBR Umum.

Baca juga: Fasilitas Lengkap Wisma Atlet Kemayoran, Ada Kasur hingga Water Heater

Unit disewakan bulanan dengan opsi perpanjangan kontrak tahunan melalui sistem manajemen hunian terintegrasi.

Fasilitas Eksklusif "Rasa Apartemen"

Wisma Atlet Kemayoran dibangun dengan standar multi-event internasional, menjamin kualitas konstruksi dan kelengkapan fasilitas yang jauh melampaui rusun biasa. Penghuni tidak hanya mendapatkan kamar, tetapi juga ekosistem pendukung.

Setiap unit dirancang untuk menampung keluarga kecil atau pekerja dengan nyaman. Unit-unit yang tersedia memiliki ukuran yang fungsional, umumnya 36 meter persegi hingga 65 meter persegi (unit terluas).

Kompas.com/Aisyah Sekar Ayu Maharani Ruang tamu Wisma Atlet Kemayoran, Jakarta Pusat

Selain fasilitas dalam unit, Wisma Atlet Kemayoran juga dilengkapi fasilitas komunal dna lingkungan.